Kredyty hipoteczne

hipoteka kredytKredyt hipoteczny jest to pożyczka udzielona na długi okres czasu i zabezpieczona hipoteką. Kredyty i pożyczki hipoteczne dzielą obecnie na kilka grup, z których największym znaczeniem cieszy się podział ze względu na cel. Według tego kryterium, kredyty udzielane są ze względu na: kredyt hipoteczno – budowlany, oraz środki pieniężne przeznaczone na zakup domu lub mieszkania. Typowe kredyty udzielane są w walucie narodowej, jednakże w dniu zaciągnięcia zobowiązania przeliczane są one na EURO, według bieżącego kursu. Spłata zobowiązania w walucie krajowej, również po bezpośrednim przeliczeniu raty, według ustalonego kursu. Docelowym zabezpieczeniem kredytu hipotecznego, jak sama nazwa wskazuje jest hipoteka. Oprócz niej tego typu kredyty wymagają zabezpieczeń dodatkowych, takich jak: poręczenie według prawa cywilnego, ubezpieczenie kredytu, możliwość jego zabezpieczenia wekslem bądź poręczenie osoby trzeciej posiadającej zdolność kredytową. Koszty kredytu hipotecznego są zazwyczaj bardzo duże. W ich skład wchodzą: prowizja, koszty notarialne, ustanowienie hipoteki i ubezpieczenie z cesją.

Korzyści kredytowe

euro 550Obecnie kredyty i pożyczki można zaciągnąć za pośrednictwem kilku działających tam banków. Bardzo ważna rzeczą jest przed podjęciem decyzji, który z nich wybrać sprawdzenie ich warunków i porównaniu ofert. Bardzo ważnymi szczegółami, na które warto zwrócić uwagę wybierając kredyty jest to, czy zaciągając je można powoływać się nie tylko na dochody własne, lecz także współmałżonka, bądź też czy przysługuje on osobom samotnym wychowującym dzieci poniżej osiemnastego roku życia. Niezbędne jest także porównanie wartości oprocentowania kredytów, które wahają się w przedziale od sto dwa procent do nawet stu pięćdziesięciu procent. Kredyty charakteryzują się także różnego rodzaju wysokością prowizji, przypadającą w udziale banku. Korzyścią dla klienta jest wybranie tej najniższej, która nie spowoduje dużych dodatkowych kosztów. Wybierając rodzaj kredytu, klient powinien także rozważyć okres jego trwania, kwoty ujęte w ratach oraz możliwość jego zawieszenia w razie nieprzewidzianych zdarzeń losowych.